住宅の任意売却は競売・差押・住宅ローン滞納の方を助けます

代位弁済とは、債務者以外の第三者または共同債務者の１人が債権者に対して債務の弁済を行うことをいいます。

信用保証付の住宅ローン等が、債務者が、何らかの事情により金融機関へ返済が不能となった時、保証会社が住宅ローン滞納者に変わって、金融機関に対しその金額（元本＋利息）を支払うことを代位弁済といいます。